Един (не)възможен небостъргач

В Морската градина на Бургас през пролетта е спокойно, студено и облачно. Вятърът е силен, както обикновено. Туристите все още са по родните си места. За разлика от миналото лято, сега само на някакви си стотина метра от морската ивица стои полусъборена сграда. Но след около месец и нея няма да я има. Преди няколко месеца само това бе красива старовремска постройка - копие на малкотърновската Ефендиева къща. Сградата е била пренесена като материал и модел преди 40 г. от известни български реставратори. През годините тя е използвана за музей, за помещение на Института по паметниците на културата и последно за ресторант. Дворът - 1 декар, сега е разкопан и е в отломки, помещенията по етажите са празни, а след 20 май тук ще дойдат багерите, за да я съборят и консервират.
На мястото на Къщата ще се строи хотел. Огромен хотел, с височина 150 метра. Първата копка на възможния небостъргач се предвижда да бъде направена до края на годината, а копието на Ефендиевата къща да бъде вградено между втория и третия етаж на хотела. Така е решил собственикът на апетитния парцел - бургаският бизнесмен Ваклин Стойновски. 37-годишният мъж е известен в града като син на бивш заместник-кмет по време на социализма, а по-късно и като собственик на компютърните зали "Виртуален свят" и фирмата за пакетиране "Мултипак". Стойновски купува от държавата Ефендиевата къща заедно с 1 декар земя под нея преди около 2 години. Продава му я бившият министър на културата Божидар Абрашев. Терените в Морската градина на Бургас са публична държавна и общинска собственост. Парцелът, върху който ще се гради хотелът, е преобразуван в частна държавна собственост също по Абрашево време. Продажбата минава през безпроблемно гласуване в Общинския съвет, когато местният парламент гласува "за" 45-етажната постройка, след като приема промени в застроителния план на града.
Че пак бетон и желязо ще се изливат в Морската градина става ясно преди месеци, едва когато бизнесменът Ваклин Стойновски заявява намеренията си да строи на вече частния си, прясно закупен парцел 45-етажна сграда на стойност 50 милиона евро - два милиона от него и от Българо-американската кредитна банка - останалите от световна хотелска верига, пазена в тайна засега.
Преди да станат ясни плановете за хотела, обществеността в Бургас е била на тъмно по отношение на обстоятелствата, при които е продадена земята, кога е станало това, кой е одобрил строежа. Не е имало и кого да попитат. След появата на първите информации за небостъргача кметът на Бургас Йоан Костадинов и областният управител Любомир Пантелеев спират изведнъж изявите си в медиите. Сред пишещите братя в града вече вървят залози от 1000 лева за този журналист, който вземе интервю от Пантелеев. Всички са купени, твърдят местните, а в Бургас се говори, че е платено и на местните вестници да си траят. Главен редактор на бургаския клон на частно национално радио пък бил медиен съветник на Стойновски.
Кучетата си лаят, а държавните ведомства вече са издали всички необходими разрешителни документи за начало на строежа. От екологичното министерство са категорични, че постройката не нарушава екологията на морската градина, от транспортното пишат пък, че високата сграда нямало да бъде предпоставка за произшествия на прелитащите към летище Сарафово самолети. Дори ДНСК поклаща одобрително глава, че мястото на една 150-метрова сграда е не някъде другаде, а точно там - на 100 метра от морето, и земята под нея е достатъчно устойчива да понесе тежестта на тоновете бетон и желязо.
И за да са наясно всички с новия строеж, за разяснителна кампания сред гражданите са отпечатани 10 хиляди луксозни брошури, за снимките е платено на 30 автомобила да рекламират по близката до предстоящия строеж улица. Дори и тези брошури като че ли не са оказали необходимото въздействие върху бургазлии, тъй като и сега голяма част от тях не одобряват градежа. Не че идеята по принцип е лоша, спорна е частта, че точно морската градина трябва да се похаби за това модерно творение.
Самият Ваклин Стойновски не пести сили сам да обяснява на обикновените граждани и на професионалните гилдии в града колко плюсове ще има проектът му за града. Факт е, че всички документи са законни и единствените доводи са в посока нарушаване на екоравновесието в Морската градина. Поставя се под съмнение единствено писмото от Министерството на околната среда, че бъдещият строеж ще е изряден откъм мирното съжителство на бетона с птичките и пчеличките.
В Бургас сега е тихо. Като че ли истинският сблъсък "за" и "против" небостъргача предстои. В пространството засега само витаят заплахите за живи вериги в Морската градина. А рецептата да няма обществени трусове е толкова проста - нарича се местен референдум. Нагледен пример за това даде преди месец един американец във Велико Търново. 77-годишният Едмунд Бек купил забравения хан "Хаджи Николи" в центъра на града, но за бъдещето на сградата си пита жителите на старата столица и заявява, че ще се съобрази с тяхното желание.



ИНТЕРВЮ
Ваклин Стойновски:
Бургас има визия на Ню Йорк

Ваклин Стойновски е роден през 1968 година в Бургас. Завършва Английската гимназия и Икономическия институт във Варна. Има фабрика за опаковки на продукти и фирми за търговия. Женен, с 2 деца.

- Г-н Стойновски, ще строите хотел, или казано по друг начин бизнес-център за конгресен туризъм. Защо се заехте с толкова грандиозен проект, а не примерно със строеж на градинско морско заведение?
- Бургас е предразположен за туризъм, така че защо не. Освен това Бургас има визия на Ню Йорк. Така че - защо не. Положителното за построяването на небостъргача е, че световноизвестна хотелска верига реши да участва с две трети финансиране. Моята инвестиция е собствеността на земята, а аз искам да построя на моята територия хотел, не е без значение и фактът, че досега цялата разработка ми струва около 800 хиляди лева.
- А какво ще се случи с растителността около вашият един декар? Как ще я опазите по време на строителството?
- Знам, че няма как да строим и в същото време дърветата да останат цели. Наясно сме, че техниката е възможно да нарани някои от тях. Намеренията ни обаче са да работим на принципа - едно наранено дърво, засадени три. Освен това сега дърветата в района са диворастящи, а ние ще засадим по-подходящи видове на тяхно място.
- Как минават контактите ви с бургазлии?
- Първоначално имах няколко атаки да продам мястото си. Имаше хора, които искаха да строят на моя терен бърза и евтина сграда, където да настанят англичани. Аз обаче не искам. 90 процента от хората, с които съм говорил, след като им покажа данните и документите, се съгласяват, че идеята е добра. Според мен тук в града има само един журналист и една телевизия, които са против.
- Защо мълчат политиците на темата небостъргач?
- Аз съм вървял по закона и всичко ми е наред, нямам нарушен нито един параграф. Не съм търсил благоразположението на никого. И затова не съм се срещал с кмета, защото не е било необходимо. Само след един месец обаче политиците вече ще говорят за проекта. Според мен те обичат да яхват гребена на вълната, така че е ясно, че сега, когато им