Предлагането на земеделска земя е най-силно в Бургас

Възможността земеделска земя да се преобразува в парцел, върху който да се строи, накара част от инвеститорите да се заинтересуват от това къде и колко струват подобни имоти. Не безучастни останаха и собствениците на ниви, особено на тези, разположени в близост до магистрали или други големи пътни артерии, които повишиха цените.

Предлагането на земеделска земя е най-силно в Бургас, показва проучване на сайта за недвижими имоти www.imot.bg, изготвено за Investor.bg. Край Бургас се продават близо 750 терена. Цената на квадратен метър е 16 евро. С около 100 по-малко са офертите в Софийска област, където търговията се движи на нива от 30 евро/кв.м.

Сред най-скъпите и най-атрактивни за инвеститорите са земите извън регулация около град Банкя. Там се предлагат имоти между 500 и 2500 кв.м, които са много подходящи за строителство на къщи. Имот от 400 кв.м в местността Арбанас в Банкя се продава срещу 36 евро/кв.м. По-големи терени също в близост до столицата, могат да се купят в гр. Долна баня. Там се продават земи между 5 и 10 декара, като част от тях са в близост до голф игрището. Терен от 9000 кв.м може да се купи срещу 12 евро/кв.м.


В близките месеци се очаква да се засили предлагането на земеделска земя в курорта Боровец. За момента цената на квадратен метър там е 35 евро. Повечето терени са разположени или на пътя Бели Искър – Боровец, или на пътя Самоков – Боровец.


Три пъти по-малко в сравнение с Бургас е предлагането на земеделска земя в област Варна, посочват от www.imot.bg. Там се предлагат едва 250 терена при цена 23 евро/кв.м. Предлагането е съсредоточено в град Бяла, където се продават земи с големина от 2000 до 5000 кв.м. В местностите Боровец, Добрева чешма, Ракитника могат да се намерят неурегулирани имоти с големина между 13 и 19 декара.


В област Добрич към момента се оферират 350 терена със статут на земеделска земя. Цената им е 30 евро/кв.м. Най-предпочитани са терени в град Балчик. Особеното е, че се продават земи, които са част от голф игрище. Цената на подобен терен от 15 декара е 10 евро/кв.м. В региона може да се купи и гора. 65 декара се продават за 65 000 евро.

Това, което се забелязва е, че там където се строят или предстои да се изграждат голф игрища, собствениците на земя веднага я продават на цени между 20 и 30 евро/кв.м.

Предлагането на земеделска земя в останалите области на страната е силно ограничено. Предлагат се между 20 и 50 терена, а цената на много места е под 10 евро/кв.м.

Средни цени на земеделска земя в областите в страната в евро/кв.м

област цена
Благоевград 42
Бургас 16
Варна 23
Велико Търново 3
Габрово 3
Добрич 30
Кюстендил 14
Ловеч 7
Монтана 3
Пазарджик 15
Перник 6
Плевен 4
Пловдив 14
Русе 4
Силистра 3
Сливен 3
Смолян 20
София 30
Стара Загора 10
Търговище 4
Хасково 5
Шумен 5
Ямбол 8