Спряха строежа на вилно селище в Природен парка Странджа

Министърът на околната среда и водите Джевдет Чакъров разпореди да не започва реализацията на инвестиционно предложение на фирмата "Краш 2000" на територията на Природен парк "Странджа" до произнасяне на Министерството на околната среда и водите по глава шеста от Закона за опазване на околната среда /ЗООС/.
Разпореждането е във връзка с постъпили сигнали от неправителствени организации и публикации в медиите, за започнало от фирма "Краш 2000" строителство на вилно селище на територията на ПП "Странджа" в местността "Дълбоки дол" в землището на село Варвара, община Царево.
Дейността – предмет на инвестиционното предложение, е включена в Приложение № 1 на Закона за опазване на околната среда и подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда /ОВОС/ .
Следователно единственият законосъобразен начин за произнасяне на компетентния орган по инвестиционното предложение за строителство на вилно селище е решение по ОВОС, съгласно чл. 82, ал. 5 от Закона за опазване на околната среда , при това издадено от министъра на околната среда и водите.

В писма до "КРАШ 2000" ООД – едно от юни и две от юли миналата година, МОСВ е отказало да съгласува посоченото инвестиционно предложение, докато не са налице законови предпоставки за това
По повод заповедтта на министър Чакъров, от Община Царево разясниха, че служба ТСУ на 6.02. 2005 год. е постъпило искане от фирмата “Краш-2000” гр. София за откриване на процедура по изработване и одобряване на план за регулация и застрояване на собствените им имоти пл.№ 2013 и 2014 в месността “Дълбоки дол” , която сенамира в землището на село Варвара.
Така направеното искане е разгледано от Експертният съвет по ТСУ на Община Царево като на 2.06.2005 год. е дадено съгласие за изработване на плана.
Изрично е указано на инвеститора да съгласува инвестиционното си намерение с компетентния орган – Министерство на околната среда и водите. До получаване на положително становище преписката е била спряна. Представеният проект за устройствен план е бил приет, но не е подложен на разглеждане и одобряване.
През октомври миналата година, инвеститорът е представил в Община Царево писмо изх.№ НСЗП-5347/17.10.2005 год. подписано от Зам. Министър на околната среда и водите, с което се съгласува заявеното намерение за изграждане на обект-вилни сгради.
Подобни становища МОСВ е давало и за други обекти в землището на Варвара.
Като пример община Царево посочва писмо изх. № ОВОС -1753/1.12.2004 год. подписано от Зам.министър Фатме Илияз и писмо от 16.02.2005 год. подписано от Министър Долорес Арсенова.
Следователно положителни становища за извършвано строителство в обхвата на ПП “Странджа”са били давани и предсатвяни и преди това и не са прецедент.
След получаване на съгласувателното писмо за обекта на фирма “Краш-2000” със Заповед от 15.11.2005 год. е одобрен представеният проект за застроително-регулационен план със следните показатели:височина на застрояване-два етажа, плътност на застрояване- до 40 % и интензивност на застрояване не повече от 0.8.
Спазени са и минималните отстояния от морския бряг-минимум 50 метра.
След влизане в сила на заповедта за одобряване на плана с решение № 14/8.12.2005 год. на Областна дирекция “Земеделие и гори” Бургас е променен статутът на земеделската земя.
С този акт теренът е трансформиран в урбанизирана територия, върху която може да се извършва строителство. По внесен работен проект и представен доклад за съответствие от фирма за строителен надзор и предварителни договори за присъединяване с ВиК и Ел.
Системата е издадено и разрешение за строеж.
Ръководството счита, че при горната налична в Общината документация са спазени всички законови изисквания по одобряване на плана и работните проекти за извършваното строителство.
Отделно от горното Община Царево счита, че е наложително да се одобри планът за управление на Природен парк “Странджа”, като от неговия обхват се изключат терените в непостредствена близост с морския бряг, подходящи за курортни цели и регулациите на съществуващите селища.
В сегашният си вид ПП “Странджа” обхваща две трети от територията на Общината, включително землищата на с. Резово, с. Синеморец, гр. Ахтопол, с. Варвара, с. Бродилово, с. Българи, с. Кости и с. Кондолово с общо население- над 2 500 души.
В този си вид паркът препятства развитието на Общината и е пречка за реализиране на значителни по размер инвестиции в туризма.