Увеличава се продажната цена на заведенията в Бургас и Варна

От началото на годината продажната цената на заведенията в столицата е паднала с 33 евро/кв.м. По-ниски цени са регистрирани и в Пловдив. Там квадратният метър вече се търгува срещу 515 евро. Това става ясно от изследване на сайта за недвижими имоти Imot.bg, направено по поръчка на Investor.bg.
Към тенденцията на поскъпване, която е нормална за двата най-големи морски града – Варна и Бургас се присъединява и Русе. В крайдунавският град през януари продажната цена на квадратен метър е била 385 евро, а към днешна дата тя вече е 429 евро/кв.м. Причина да се наблюдава такава картина е фактът, че половината от предлаганите близо 40 заведения, са разположени в центъра на града. Там стойността на квадратен метър може да достигне и 550 евро.

Стремежът на Бургас да догони цените на недвижимите имоти в Морската столица се осъществи в сегмента заведения. Въпреки двойно по-големият избор във Варна, цената и в двата града е 712 евро/кв.м.

Пазарът на заведения е съсредоточен в столицата, където броят на обявите надхвърля 400 броя, посочват от Imot.bg. Най-скъпо е в центъра 950 евро/кв.м. С 50 евро е по-евтин квадратният метър в Лозенец. Общо в двата района се оферират 120 заведения.

Повечето от тях са с големина между 50 и 90 кв.м. По-малки са помещенията в квартали като Гоце Делчев, Дианабад, Борово и Бели брези. Впечатление прави, че в някои квартали с интензивно строителство като Дружба, Младост, Иван Вазов, Изток подобни имоти не се предлагат. Според анализатори причината е, че интерес към заведения в тези райони проявяват бизнесмени, които ги купуват още на етап строеж.

Пазарът на покупко-продажба на заведения като цяло е изключително свит. Превръщането на гаражи в заведения от тип “капанче”, преустройствата на партерните помещения на жилищните сгради в заведения са причина инвеститорите да не влагат парите си в изграждането на подобни имоти. Новите заведения се строят предимно в крайградските зони, помещенията са големи и луксозни, обобщават специалисти.