Двойно повече хотели се продават в Бургас спрямо Варна

Двойно повече хотели се предлагат за продажба в Бургас в сравнение с Варна. В градовете офертите са единични, но за сметка на това в областите предлагането е доста силно, съобщиха от Investor.bg.

Близо 200 са хотелите, които се продават в област Бургас. Най-голям избор има в Слънчев бряг, Несебър, Свети Влас и Черноморец. Най-скъпо остава в Несебър, където повечето от предлаганите хотели са разположени в Стария град. Хотелите са нови и луксозни и това е причина средната цена на квадратен метър да е около 1300 евро. Срещу 2 300 000 евро може да се купи нов луксозен четириетажен хотел с разгъната застроена площ от 2500 кв.м, който разполага с 35 стаи и 4 апартамента.

В Слънчев бряг, който през последните две години предлага основно жилища, се оферират и хотели. В момента техният брой е 28, а средната цена е 940 EUR/кв.м. Повечето от имотите не са семейни къщи, превърнати в хотели, а хотелски постройки с разгъната застроена площ между 1800 и 6000 кв.м. Срещу 4,5 млн. евро се продава 3-звездният хотел „Sunset”. Разположен е на площ от 3000 кв.м и е построен миналата година. Разполага със 70 стаи, 2 мезонета и апартамента. Екстрите на хотела са външен басейн и панорамен асансьор. На същата цена може да се купи и хотел с доста по-голяма разгъната застроена площ – 5000 кв.м. Намира се на първа линия на морето и разполага със 100 стаи, 4 апартамента и 6 студия.

В другия туристически център Свети влас предлаганите 25 хотела образуват средна офертна цена на квадратен метър от 695 EUR. Тук се продават постройки с разгъната застроена площ между 500 и 1600 кв.м. Тук кандидат-купувачите могат да инвестират в нови, луксозни и обзаведени хотели. Цената на подобен имот с разгъната застроена площ от 970 кв.м е 850 000 евро. Имотът разполага с 43 легла, които са разположени в 13 двойни стаи и два апартамента. Цената на няколкото семейни хотела, които се предлагат, е между 170 000 и 185 000 евро, а големината им е между 350 и 500 кв.м.

По северното Черноморие трудно могат да бъдат намерени хотели. Единствено в Златни пясъци има по-силно предлагане – около 15 оферти и цена на квадратен метър 672 евро. Нов 4-звезден хотел с разгъната застроена площ от 23 000 кв.м може да се купи срещу 11 млн. евро, или 478 евро/кв. Капацитетът му е 520 легла. Хотелският комплекс е разположен върху 14 декара земя и разполага със закрит и открит басейн, ресторант, лоби бар и магазини.

Eдва пет хотела се предлагат в рамките на град Бургас. Те са разположени в кварталите Лазур и Сарафово. Средната им офертна цена е малко над 460 евро/кв.м. Работещ хотел в Сарафово с разгъната застроена площ от 400 кв.м и разполагащ с 10 стаи може да се купи срещу 125 000 евро. Основното му предимство е, че е разположен на 200 метра от морския бряг.

В Морската столица хотели могат да се купят единствено в Галата и централната част на града. Според данни на Imot.bg средната офертна цена е 572 евро/кв.м. Срещу 2 млн. евро може да се купи хотел в центъра с разгъната застроена площ от 3000 кв.м, като има възможност да се постигне степен на застрояване 7000 кв.м. Тухлената постройката е 6-етажна с паркинг. В Галата четириетажен имот от 1000 кв.м с 14 стаи и 4 апартамента, ресторант, фитнес, сауна и басейн се оферира срещу 330 евро/кв.м.

Силното предлагане на хотели в курорти като Слънчев бряг, Свети влас и Несебър е в резултат на бурните строителни процеси през последните години. Не се очаква спад в цените на подобни имоти, тъй като на пазара се предлагат нови и суперлуксозни постройки, е мнението на специалисти. Според тях строителство със същите темпове може да продължи максимум още година-две. Цените обаче няма да спаднат, дори да се увеличи предлагането, тъй като инвестициите са прекалено големи.