Чуждите туроператори загърбват големите курорти

Заради презастрояването и свръхпредлагането на легла големите европейски туроператори "Томас Кук", ТУИ (TUI| и ИТС (ITS) драстично свиват финансирането на хотели в големите български курорти. Те вече смятат за риск участието си в изграждането на нови бази - най-вече в Слънчев бряг и Златни пясъци, и насочват интереса си към по-малките курортни селища по Южното Черноморие.


"Досега се борехме за легла, но вече има достатъчно и дори свръхпредлагане", заяви Христо Колев, представител на "Томас Кук" и управител на "Елит турс". Според него не може да продължава да се строи безразборно и да няма кой да пълни базата. Още в края на 2004 година пък Дитер Земелрот, мениджър по финансиране на строителството в ТУИ обяви, че ще се насочат към изграждане на добри хотели по Южното Черноморие. Той обаче предупреди, че трябва да се внимава и да не се допуска прекомерното застрояване да се прехвърли и там. "Презастрояването на големите курорти е негативен процес и може да доведе до отлив от тях. Особено това се отнася за германския пазар, който е изключително колеблив в момента", допълни Калин Сутев от Бе Те Ес - дружеството, което представлява у нас германския туроператор ИТС.


За подготовката на новия летен сезон трите концерна осигуряват едва 15 млн. евро инвестиции при 44 млн. евро през 2004 година, показват данните им. С тези средства се подпомагат хотелиерите за изграждането на нови обекти или за реконструкция и разширения на съществуващите. Туроператорите работят по еднаква схема като предплащат почивките на туристите и по този начин осигуряват средствата на хотелиерите. Друга практика е финансират пряко строителството на хотели, а собствениците да се издължават с туристически услуги през следващите три до пет години. По този начин хотелиерите получават едновременно и инвестиционни кредити, и осигурено запълване на базите си.


"Томас Кук" ще вложи за това лято едва 6 млн. евро - близо четири пъти по-малко от рекордните 23 млн. евро за 2004 г. и една от най-малките суми въобще за последните осем години. "За новия сезон не финансираме големи проекти, а заложихме само на ремонти и поддръжката на тези, с които работим", посочи Христо Колев. Той уточни, че компанията планира в бъдеще да инвестира в бази по Южното Черноморие, но към момента все още няма конкретни проекти.


"В следващите години инвестициите ни ще се насочат към Южното Черноморие и специално към райони, които не са застроени и не е разрушена природата", обяви и Калин Сутев от ИТС. Компанията ще участва в предстоящия сезон с финансиране само за 2 млн. евро, което е три пъти по-малко от миналогодишната инвестиция. ИТС ще наблегне на качеството на хотелите, с които работи, и особено на обслужването. Освен това германският концерн иска да наложи по-добре по нашето Черноморие своите международни хотелиерски марки като "Калимера" (Calimera), ЛТИ (LTI), "Примасол" (PrimaSol) и "Съншайн клуб" (Sunshine club).


Другият голям европейски туроператор - World of TUI, също ще акцентира върху осигуряване на по-добра заетост в съществуващите хотели, за сметка на строителството на нови. Намеренията за инвестиции в бази на юг се основават на прогнозите на ТУИ, според които броят на туристите по Южното Черноморие ще расте с 10-15% годишно, като сезонът може да бъде удължен с един месец, докато ръстът по Северното Черноморие ще бъде само с около 5%. От компанията смятат също така, че в курортните селища на юг от Бургас могат да бъдат привлечени по-богати туристи заради запазената природа. Клубните хотелски вериги "Робинзон" и "Меджик лайф" (които са част от World of TUI) отдавна търсят възможности за изграждането на луксозни селища, в които да отсядат техните по-взискателни клиенти. В момента "Меджик лайф клуб" има сключен договор за управление на част от базата във ваканционно селище Дюни.


ТУИ също отпуска по-малко средства за този летен сезон - 10 млн. евро при 15 млн. през 2004 година, и също възнамерява да промени инвестиционната си политика у нас като започне да изгражда собствени хотели по морето. "Досега смятахме, че е рисково да се строят собствени бази в страната, но вероятно от следващата година ще започнем да го правим", каза Дитер Земелрот. Плановете са за два големи проекта с по около 1000 легла - в Обзор и къмпинг по Южното Черноморие.


Компанията работи с 290 хотела по света, от които 44% са собствени или държи дялове в тях. Повечето са в страните от средиземноморското крайбрежие - Испания, Гърция, Турция и др.


Британският туроператор "Томсън", който също е част от групата на концерна подпомага хотелиерите с още около 7 млн. евро. Средствата, които предоставя като цяло ТУИ за новия сезон са вложени в близо 10 обекта. Сред най-големите нови хотели, с които ще работи туроператорът, са "РИУ Болеро" в Златни пясъци и "РИУ Хелиос бей" в Обзор. Те ще бъдат част от международната хотелиерска верига РИУ (RIU). Други два големи нови комплекса са "Маджестик" и "Империал" в Слънчев бряг. Със средства на ТУИ е направено и разширение на хотел "Вила Лист" в Созопол. Освен това компанията финансира и първия етап от изграждането на хотел "РИУ Мирамар" в Обзор, който ще бъде готов за лято 2006.


Британските туроператори, които мощно навлизат у нас, също започват да инвестират в българските хотелиери. "Фърст чойс" планира значително по-големи средства в бъдеще, отколкото са в момента, каза Богдан Христов, представител на компанията и управител на "Хотелбедс" ООД. Туроператорът участва в два големи обекта - "Явор палас" в Слънчев бряг и "Кристал" в Златни пясъци.


------------------


От 2003 г. ТУИ рефинансира български хотелиери чрез Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР). Тази схема вече не се прилага от настоящата година, съобщиха от представителството на туроператора. Финансовата институция има кредитна линия в размер на 41 млн. евро за България, Сърбия и Черна гора и Румъния. От тях до момента близо 30 млн. евро са отпуснати у нас. ТУИ носи отговорността за подбора и оценката на проектите, които са на стойност между 100 хил. и 1 млн. евро. Те са за строителство на нови хотели, за ремонтни дейности или разширение на базата.