Архитектите: Край морето "се изпира" държавна собственост

Необходимо е да се разработи генерален план за устройство на територията на
черноморското крайбрежие, която впоследствие да бъде подкрепена и със закон.
Това е изразеното в понеделник становище на Съюза на архитектите (САБ) по
подготвяния законопроект, с който се урежда статутът на крайморската ивица.


Според зам.-председателя на съюза арх. Тодор Булев до приемането на плана
трябва
да се наложи мораториум върху прехвърлянето на терени и реализирането на големи
инвестиционни проекти.


Сегашната практика показва, че действащите териториално-устройствени планове не
се спазват, а разширенията на селищата става на парче, без обща визия, заяви
той. "Строят се кичозни сгради, имитиращи казина в Лас Вегас, холивудски дворци
или в псевдобългарски стил, което води до визуален хаос", посочи арх. Булев.
САБ не одобрява плътното застрояване и сливането на селищата с курортните
комплекси. Възникването на урбанизирана непрекъсната територия ще нанесе удар
върху туризма, заяви председателят на съюза арх. Иван Станишев. Според САБ
министерството на регионалното развитие е абдикирало от задълженията си да
провежда устройствена политика. Вместо това върви "изпиране" на държавната
собственост, която постепенно се превръща в частна, каза арх. Булев. Той даде
за пример изграждането на мегакомплекса "Академика сий палас" в Равда на плажа,
който е изключителна държавна собственост.


САБ разкритикува последния вариант на проекта за закон за черноморското
крайбрежие. Документът е беззъб, позволява висока плътност на застрояване и не
защитава обществения интерес и природната среда, коментира арх. Петко Еврев.
Според новата му редакция двукилометровата крайморска ивица е разделена на три
зони вместо предишните две, в които се предвиждаше ограничено застрояване. Сега
в първата зона, която е плажът, ще могат да се изграждат питейни, спортни и
санитарни обекти. Във втората - до 100 метра от плажа, вече е позволено ниско
застрояване до 15 метра. В третата - до 2 км от плажа, е премахнато
ограничението за височина на сградите. Според архитектите министерството се е
поддало на икономически натиск.


--------------


Според анкетата на САБ сред архитекти, проектанти, ръководители на фирми и
научни работници от курортните комплекси най-високи оценки получават "Албена" и
"Св. Константин и Елена", а най-негативни - "Слънчев бряг", "Дюни" и селата
Свети Влас и Синеморец. Близо 70% от участниците смятат, че природният и
културният ландшафт е застрашен. Нито един не е посочил положителни примери за
развитие. Единодушно е мнението, че са необходими строги законови правила и
норми. Въвеждане на конкурсното начало и широко обществено обсъждане,
включително и на частните проекти, са необходимите условия, за да се подобри
качеството на архитектурата, смятат 70% от анкетираните.