1200 евро за италиански екстри в Слънчев бряг

От 1200 евро на кв.м. започват цените за луксозните апартаменти в Слънчев бряг "Запад".     При тях обаче кухните и спални почти задължително са италиански. Освен това в цялостното обзавеждане са включени дори и консумативите - хавлии, кухненски сервизи и др. По-големите инвеститори, които продават апартаменти в големи сгради, предлагат и стая за гости с отделна тоалетна и баня. При офертите над 1600 евро има купувачът трябва да има и морска панорама, на която да се наслаждава, докато си пие сутрешното кафе.

Над 1000 апартамента се продават в момента в Слънчев бряг и Св.Влас. Цените     варират от 700 до 2000 евро за кв.м, казва Живко Иванов - управител на агенцията за недвижими имоти "Хелис" в Бургас.

Реалните сделки за жилища на "първа линия" се сключват за под 2000 евро. Условно Слънчев бряг може да се раздели на две зони - "Изток" и "Запад". В източната част, където преобладават хотелските комплекси, цената на апартаментите е по-висока. Жилищата там рядко падат под 1000 евро за кв.м. В зона "Запад" пък тръгват от 1000 евро.

Най-евтините апартаменти са по главния път Бургас-Варна, където средната цена е 770 евро кв.м.

95% от жилищните комплекси са с басейни, охрана и поддръжка, както и с цялостно обзавеждане. Поддръжката е от 5 до 10 евро на кв.м за година и включва грижи за общите части, озеленяването и водните площи.

Апартаментите с най-ниски цени се предлагат с мокети в стаите, гипсокартон и измазване с латекс по стените, задължително PVC-дограма и климатик, оборудване на стаите с осветителни тела, почти завършена баня - мивки, батерии, душове, санитарни възли.

Според брокери, които са се специализирали в продажба на имоти в Слънчев бряг и Св. Влас, около 30% от предлаганите на този етап апартаменти са на инвеститори, закупили ги преди 3-4 години на цени от 600 до 800 евро. Днес тези инвестиции могат да се реализират на почти двойно по-високи нива.

От Ирина Генова