Жилищата “на зелено” в Бургас поевтиняват

Спрямо април цените са паднали с 6% за апартаменти в широкия центир Спад в средните пазарни цени на новото строителство при продажби на зелено през месец май в някои райони на Бургас отчитат от агенция “Форос”. Спрямо април се регистрира понижение от 4 на сто до 1 050 евро/кв. м в нов апартамент в идеалния център, а в по-широкия център спадът е 6% до 750 евро/кв. м. В жк”Братя Миладинови” средната цена се е понижила с 2% до 830 евро/кв. м, а в останалите райони на морския град цените остават без изменение, съобщиха от “Форос”. “Продажби на зелено почти няма вече, защото се предлагат много готови апартаменти”, обясни Стефка Томова – управител на агенцията за недвижими имоти “Явлена”. “На зелено” означава, че още дупката не е изкопана, а има само чертежи, сподели тя. Затова е нормално заради риска, който се носи от купувачите цената да е с 20 – 30% по-ниска, отколкото на завършените жилища. Цената на такива непостроени апартаменти в жк “Възраждане”, което е т.нар. широк център на Бургас, са с цени 650 – 690 евро за квадратен метър, каза Томова. Пазарът на недвижими имоти в Бургас от март е ленив, както всяка година по това време, обясниха от “Явлена”. Цените си стоят едни и същи. Още 2 месеца и той ще се раздвижи, защото хората, заети в туристическия бизнес, ще искат да си вложат парите. Най-евтино е в жк”Меден рудник”, където средната цена е 380 евро/кв. м, съобщиха от “Форос”. За изминалия месец не се наблюдават увеличения в средните цени на апартаменти в околностите на Бургас. В Сарафово те варират между 700 и 750 евро/кв. м, в Созопол – 1 100, в Приморско – 850, в Поморие – 650, в Царево – 800. Във Варна средните цени на жилищата се запазват без изменения. В центъра на морската столица ново жилище може да се намери за между 1 000 и 1 300 евро/кв.м. Най-ниските цени започват от 400-500 евро/кв.м за панелен апартамент в кв. Владиславово. В курортите около Варна също се задържат нивата от предходния месец - в Златни пясъци от 700 до 1 450 евро/кв. м, а в Св. Св. Константин и Елена – от 920 до 1 500 евро/кв. м. Каре В София цените се вдигнаха с 1.63% за месец През май жилищата (панелно, тухлено и ново строителство) в София са поскъпнали средно с 1,63 на сто спрямо април, сочат данните. В някои квартали цените остават същите, като през предходния месец – такива са Витоша, където средната цена е 734,33 евро/кв. м, Дружба (620 евро/кв. м) и Изгрев (950 евро/кв. м.). Понижение се регистрира единствено в кв. Малинова долина, където средната цена пада с 0,29 на сто до 563,33 евро/кв. м. Най-голямо покачване има в кв. Бели брези – 4,07% до 853,33 евро/кв. м, следван от Младост 1А (ръст от 3,26% до 686,67 евро/кв. м) и Гео Милев (покачване от 3,16% до 870 евро/кв. м). Средната цена в центъра на столицата е нараснала с 1,94 на сто до 1 050