Богаташи бягат от Бургас, търсят квартири в Поморие

Богаташи бягат от Бургас, търсят квартири в Поморие Женя АТАНАСОВА Въпреки че истерията около имотите по Черноморието е в своя апогей, съвсем по друг начин изглежда пазарът на наеми в Бургас. Местни брокери даже го определят като муден, неразвит и много от богаташите, които идват в града ни, за да развиват свой бизнес, бягат в малките курортни селища, за да наемат квартири. Голяма част от предлаганите жилища в Бургас са неугледни, много често нямат и обзавеждане, входовете на кооперациите са в плачевно състояние, а въпросът с паркирането на колите на потенциалните наематели е по-скоро мисия невъзможна. Собствениците на апартаменти за отдаване под наем искат баснословни суми за стока, която даже не е и второ качество, категорични са брокерите. С нестихващото строителство на ваканционни комплекси и малки семейни хотели в Поморие, Сарафово и други черноморски градчета на пазара излязоха далеч по-приемливи оферти за луксозни квартири, които са и на по- достъпни цени от тези в Бургас. За 600 евро на месец може да се наеме апартамент в някои от ваканционните селища. Апартаментите са поддържани, обзавеждането е модерно и засенчва соцмебелите като “Чайка”, “Биляна”, които са вечното присъствие в повечето от предлаганите квартири в Бургас. Все още много от наемодателите не могат да осъзнаят, че имотът е постоянна инвестиция, коментира шефката на “Явлена -Бургас” Стефка Томова. Цената трябва да отговаря на качеството на продукта, а тук 80 % от имотите, които излизат на пазара, са в окаяно състояние. В повечето европейски страни, собствениците на жилища се задължават да инвестират ежегодно в имотите си. Поддръжката е задължение на наемодателя, а не на наемателя. “Преди два месеца имахме голям куриоз по отношение на имотите под наем, разказва Стефка Томова. Богати клиенти искаха да наемат шест луксозни квартири в Бургас. Те изискваха апартаментите да бъдат на хубаво място, входовете и стълбищата да са в добро състояние, да има асансьор в съответната кооперация, жилището да бъде обзаведено с нови мебели. Парадоксът беше , че от всички апартаменти, които се отдават под наем на пазара, само един отговаряше на техните изисквания. “ Масовото търсене на квартири в Бургас е за двустайни апартаменти, а цената, която повечето клиенти могат да си позволят, е 300- 400 лева на месец. Подобни имоти се предлагат от 500 до 600 евро. Много често тази сума достига ипотечните вноски. Именно поради тази причина някои клиенти предпочитат да теглят кредит за жилище, отколкото да наемат апартамент, чиято поддръжка се стоварва на техните рамене. Богаташи бягат от Бургас, търсят квартири в Поморие Женя АТАНАСОВА Въпреки че истерията около имотите по Черноморието е в своя апогей, съвсем по друг начин изглежда пазарът на наеми в Бургас. Местни брокери даже го определят като муден, неразвит и много от богаташите, които идват в града ни, за да развиват свой бизнес, бягат в малките курортни селища, за да наемат квартири. Голяма част от предлаганите жилища в Бургас са неугледни, много често нямат и обзавеждане, входовете на кооперациите са в плачевно състояние, а въпросът с паркирането на колите на потенциалните наематели е по-скоро мисия невъзможна. Собствениците на апартаменти за отдаване под наем искат баснословни суми за стока, която даже не е и второ качество, категорични са брокерите. С нестихващото строителство на ваканционни комплекси и малки семейни хотели в Поморие, Сарафово и други черноморски градчета на пазара излязоха далеч по-приемливи оферти за луксозни квартири, които са и на по- достъпни цени от тези в Бургас. За 600 евро на месец може да се наеме апартамент в някои от ваканционните селища. Апартаментите са поддържани, обзавеждането е модерно и засенчва соцмебелите като “Чайка”, “Биляна”, които са вечното присъствие в повечето от предлаганите квартири в Бургас. Все още много от наемодателите не могат да осъзнаят, че имотът е постоянна инвестиция, коментира шефката на “Явлена -Бургас” Стефка Томова. Цената трябва да отговаря на качеството на продукта, а тук 80 % от имотите, които излизат на пазара, са в окаяно състояние. В повечето европейски страни, собствениците на жилища се задължават да инвестират ежегодно в имотите си. Поддръжката е задължение на наемодателя, а не на наемателя. “Преди два месеца имахме голям куриоз по отношение на имотите под наем, разказва Стефка Томова. Богати клиенти искаха да наемат шест луксозни квартири в Бургас. Те изискваха апартаментите да бъдат на хубаво място, входовете и стълбищата да са в добро състояние, да има асансьор в съответната кооперация, жилището да бъде обзаведено с нови мебели. Парадоксът беше , че от всички апартаменти, които се отдават под наем на пазара, само един отговаряше на техните изисквания. “ Масовото търсене на квартири в Бургас е за двустайни апартаменти, а цената, която повечето клиенти могат да си позволят, е 300- 400 лева на месец. Подобни имоти се предлагат от 500 до 600 евро. Много често тази сума достига ипотечните вноски. Именно поради тази причина някои клиенти предпочитат да теглят кредит за жилище, отколкото да наемат апартамент, чиято поддръжка се стоварва на техните рамене. Въпреки че истерията около имотите по Черноморието е в своя апогей, съвсем по друг начин изглежда пазарът на наеми в Бургас. Местни брокери даже го определят като муден, неразвит и много от богаташите, които идват в града ни, за да развиват свой бизнес, бягат в малките курортни селища, за да наемат квартири. Голяма част от предлаганите жилища в Бургас са неугледни, много често нямат и обзавеждане, входовете на кооперациите са в плачевно състояние, а въпросът с паркирането на колите на потенциалните наематели е по-скоро мисия невъзможна. Собствениците на апартаменти за отдаване под наем искат баснословни суми за стока, която даже не е и второ качество, категорични са брокерите. С нестихващото строителство на ваканционни комплекси и малки семейни хотели в Поморие, Сарафово и други черноморски градчета на пазара излязоха далеч по-приемливи оферти за луксозни квартири, които са и на по- достъпни цени от тези в Бургас. За 600 евро на месец може да се наеме апартамент в някои от ваканционните селища. Апартаментите са поддържани, обзавеждането е модерно и засенчва соцмебелите като “Чайка”, “Биляна”, които са вечното присъствие в повечето от предлаганите квартири в Бургас. Все още много от наемодателите не могат да осъзнаят, че имотът е постоянна инвестиция, коментира шефката на “Явлена -Бургас” Стефка Томова. Цената трябва да отговаря на качеството на продукта, а тук 80 % от имотите, които излизат на пазара, са в окаяно състояние. В повечето европейски страни, собствениците на жилища се задължават да инвестират ежегодно в имотите си. Поддръжката е задължение на наемодателя, а не на наемателя. “Преди два месеца имахме голям куриоз по отношение на имотите под наем, разказва Стефка Томова. Богати клиенти искаха да наемат шест луксозни квартири в Бургас. Те изискваха апартаментите да бъдат на хубаво място, входовете и стълбищата да са в добро състояние, да има асансьор в съответната кооперация, жилището да бъде обзаведено с нови мебели. Парадоксът беше , че от всички апартаменти, които се отдават под наем на пазара, само един отговаряше на техните изисквания. “ Масовото търсене на квартири в Бургас е за двустайни апартаменти, а цената, която повечето клиенти могат да си позволят, е 300- 400 лева на месец. Подобни имоти се предлагат от 500 до 600 евро. Много често тази сума достига ипотечните вноски. Именно поради тази причина някои клиенти предпочитат да теглят кредит за жилище, отколкото да наемат апартамент, чиято поддръжка се стоварва на техните рамене.