Бургас Общини Страната Свят Бизнес Лайфстайл Спорт Ние, Вие, Те

Без ДДС на старите сгради след 2007 г.



04 Октомври 2006, Сряда


Автор: Женя Атанасова
Източник: вестник Фактор



Много от 10-годишните бургаски кооперации са със статут на нови сгради, защото нямат Акт 16 С влизането ни в ЕС българинът ще претърпи бурни финансови промени. Нашето законодателство ще бъде съобразено изцяло с европейското, а джобът на обикновения средностатистически човек ще олеква с бясна скорост. Високи данъци, ниски заплати очакват повечето от хората след 2007 година. Имотът, който винаги е бил сигурността и гордостта в живота на българина, ще изисква значително по- високи разходи за поддръжка. Някои от тези промени, свързани с облагането на жилищата, станаха ясни още през средата на лятото, когато беше приет новият Закон за ДДС. С тях обаче ще поевтинеят голяма част от сделките с недвижимости.Още с влизането ни в ЕС се променя облагането на имотите. Сега се удържа 20% данък на всички видове сгради, а от следващата година ДДС ще се начислява само на нови сгради - до една година от обитаването им или до шест месеца след завършване на строежа. Това означава, че половин година след като сградата придобие тъй наречения Акт 16, тя се счита за стара и при евентуална сделка страните по договора няма да плащат 20 процентовия налог. Според местните брокери обаче 80% от сградите, строени преди 1999 г., са без нужния документ. Такива са повечето кооперации в комплекс “Възраждане”. Те са строени през 1989-98 година, нямат изолации и асансьори. Това значително смъква цената им днес, а в същото време статутът им пред данъчните е новопостроена сграда. Цените на апартаментите във Възраждане са от 480 до 500 евро на квадратен метър и все още се конкурират на новото строителство в другите комплекси. Брокери коментират, че много от собствениците на жилища, които са в сгради без Акт 16, се забързаха преди приемането ни в ЕС да променят статута на кооперациите, когато се очаква процедурата да се оскъпи значително.


Прочетено: 1880 пъти


Сподели в социалните мрежи
Брой коментари
0
Добави линк
Добавете коментар
Вашето име:
Моля, въведете Вашето име
Коментар:
Моля, въведете Вашият коментар
 
Моля, въведете защитния код
 
За да можете да добавите съдържание в този сайт, трябва да сте съгласни с Условията за защита на личните данни на Смарт Уеб ООД
 


Снимки от Бургас
Добави снимка
Пристанище Приморско Старото пристанище Рибарското селище привечер димитров ден Жреци на музите 2009 Приятелки в три цвята Кайро Стена pepi ПАРЦЕЛ В ПАЗАРДЖИК Бургас, ФЛОРА 2009
BurgasFoto.com е проект за изграждане на портфолио на фотографи, които желаят да представят уловените мигове и да бъдат оценени. Всеки е свободен да се регистрира и да слага неограничен брой фоtографии и графични дигитални творби на BurgasFOTO.com.
Новини
Информация
Хотели
Малки Обяви
 
Въведете какво търсите
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
01
02
03
04
05








   Follow bourgasorg on Twitter



Уеб дизайн, уеб приложения, оптимизация за търсачки
уеб дизайн, уеб приложения, оптимизация за търсачки
 
За контакт с екипа на Bourgas.org:   OO359 (56) 826325
kak-development