Над 600 млн. евро инвестиции в нови хотели са направени в Слънчев бряг

В курорти като Слънчев бряг обаче след няколко години може да се наложи да се събарят хотели, смята председателят на Съюза на архитектите в България Иван Станишев.


Южното Черноморие се е превърнало в строителна площадка. В Поморие се пресушава едно от солените езера, за да се строи хотел върху него. Частен собственик на имот в Созопол е успял да продаде на инвеститор дори скала в морето, върху която също ще се строи. Това заявиха вчера брокери на недвижими имоти по време на дискусия за новия закон за Черноморското крайбрежие.

Повечето градчета и села по Южното Черноморие са се разширили тази година с по няколко километра на север и на юг. Това става с решение на местните общини, които са променяли статута на селскостопанските земи и са ги включвали в регулацията, заяви Румяна Георгиева, член на управителния съвет на Националното сдружение за недвижими имоти. Така са постъпили в Бургас, Царево, Ахтопол, Синеморец, Варвара и Резово. Влезлите в регулация земи веднага се продават. Цените им са от 35 лв. в малките градчета до 51 евро за квадратен метър край Бургас, а край Созопол има и земи по 80 евро квадрата.

Созопол се разширява към лозята, защото там вече няма къде другаде да се строи. Наскоро частен собственик на имот дори е успял да продаде скала в морето на инвеститор, който ще строи хотел там. В Поморие с решение на общинския съвет е променено предназначението на земята под едно от солените езера, което не се използва. То е пресушено, по специална технология почвата му се укрепва и там също ще се строи хотел, разказаха брокери.

В селища като Царево само от януари до юни тази година са издадени 120 разрешителни за строеж. По Северното Черноморие опасност от презастрояване има предимно за района на север от Варна, каза Добромир Ганев от сдружението.

В курорти като Слънчев бряг обаче след няколко години може да се наложи да се събарят хотели, смята председателят на Съюза на архитектите в България Иван Станишев.

Сегашният застроителен план предвижда 20% гъстота на застрояването в Слънчев бряг, а в момента той е достигнал 85%. Курортът също се разширява. Тъй като на юг и на север вече няма накъде - опира в село Влас и в Несебър, - напоследък се строи на запад от него. В Равда посетителите на селото нямат свободен достъп до плажа, тъй като първата линия до морето е заета от построени един до друг хотели, които имат огради. Повечето специалисти са на мнение, че с течение на времето Слънчев бряг ще се превърне в курорт за западни туристи на социални помощи. Това обрича на фалит някои от луксозните хотели там, построени напоследък.

ЦИФРИ:

- Над 600 млн. евро инвестиции в нови хотели са направени в Слънчев бряг.
- Хотел, който при приватизацията е струвал $ 300 000, сега се продава за 10 млн. евро.
- 1 квадратен метър земеделска земя край Приморско вече струва 90 евро.
- До 20 км от морето навътре в територията на България цените на земеделските земи са се увеличили няколко пъти през последните години.
- 1200 евро за квадратен метър е най-високата цена за апартамент в Слънчев бряг.