Бургас Общини Страната Свят Бизнес Лайфстайл Спорт Ние, Вие, Те

1000 апартамента в Слънчев бряг и Св.Влас чакат купувачи



12 Април 2007, Четвъртък


Автор: Burgas Info



 

Търсят се купувачи на повече от 1000 апартамента в Слънчев бряг и Св. Влас.С наближаването на летните месеци все по-актуални ще стават офертите „продава” за апартаменти в курортите по Черноморието. Затова е добре да се ориентираме в моментното състояние на пазара и да се опитаме да прогнозираме тенденциите за идващия активен летен сезон, препоръчват от imoti.net. И в двата курорта се увеличават предложенията за продажба на апартаменти /от едностайни до тристайни/. Големите инвеститори вече притежават няколко сгради за продажба, а по-малките компании завършват апартаменти и бързат да ги продадат, за да инвестират средставата в следващи проекти. Най-ниските стойности са от 450 евро на кв.м, като високите нива достигат до 2500 евро. Средната стойност на оферираните за продажба апартаменти е около 900 евро на кв.м. На този етап купувачите имат голяма възможност за избор на жилище до морето. По отношение на цените няма нищо изненадващо – дори познавачите на пазара забравиха офертите за 1000-1200 евро на кв.м на обекти пред завършване. Сега, за да се постигне подобна стойност, е необходимо да се предложат и много други екстри – например полуобзавеждане или дори пълно модерно обзавеждане на предлаганото жилище. Например - най-ниските цени в момента включват следното: мокети в стаите, гипсокартон и измазване с латекс по стените, задължително PVC-дограма и климатик, оборудване на стаите с осветителни тела, почти завършена баня - мивки, батерии, душове, санитарни възли. За по-високите оферти има и други задължителни елементи – безшумен асансьор, външен /а в много случаи и вътрешен/ басейн за сградата или комплекса, вертикална планировка и озеленяване, осигуряване на целогодишна поддръжка на имота. Ето и пример за най-скъпите оферти /над 1200 евро на кв.м/: цялостното обзавеждане се предлага включително и с консумативите – хавлии, кухненски сервизи и др. По-големите инвеститори, които продават апартаменти в големи сгради, предлагат и стая за гости с отделна тоалетна и баня. Италианското обзавеждане на кухни и спални е почти задължително. При офертите над 1600 евро има и още един елемент – панорамата трябва да е изцяло към морето. За онези, които искат апартамент в цял ваканционен комплекс, има и още екстри. Най-вероятно е купувачите да ползват безплатно тези допълнителни придобивки – басейни, игрища, спортни комплекси и сауни. Според брокери, които са се специализирали в продажба на имоти в Слънчев бряг и Св. Влас, около 30% от предлаганите на този етап апартаменти, са на инвеститори, закупили ги преди 3-4 години на цени от 600 до 800 евро. Днес тези инвестиции могат да се реализират на почти двойно по-високи нива. Продажбата на тези имоти се налага поради факта, че отдаването им под наем не носи очакваните приходи за собствениците си. Трудно е да се достигне заетост от 40 дни годишно и то от платежоспособни клиенти. По-голямата част от почиващите наемат апартаментите за не повече от три седмици. Това обаче не може да покрие разходите по целогодишното поддържане на имота, а за печалба от имота не може въобще да се говори. Ето защо собствениците се насочват към продажба – инвестираните преди три години 80 000 евро днес биха могли да донесат на собствениците двойно по-голяма сума при евентуална продажба./dir.bg/



Прочетено: 3207 пъти


Сподели в социалните мрежи
Брой коментари
0
Добави линк
Добавете коментар
Вашето име:
Моля, въведете Вашето име
Коментар:
Моля, въведете Вашият коментар
 
Моля, въведете защитния код
 
За да можете да добавите съдържание в този сайт, трябва да сте съгласни с Условията за защита на личните данни на Смарт Уеб ООД
 


Снимки от Бургас
Добави снимка
BUY JWH018,5CLADBA,6CLADBA,FENTANY POWDER, JWH-073 JWH-200, JWH-250,JWH-2,ADB-BUTANICA,K2  Buy 6CLADBA, 5CLADBA, Buy K2 Paper Sheet,Buy K2 Spray/K2 Powder, ADB-BUTINACA, 5FMDMB-2201, 6CL-ADBA,5CL-ADBA, Jwh-018, 2FDCK, SGT-15,5F-MDA-19, 5FADB, 4FADB Buy 6CLADBA, 5CLADBA, Buy K2 Paper Sheet,Buy K2 Spray/K2 Powder, ADB-BUTINACA, 5FMDMB-2201, 6CL-ADBA,5CL-ADBA Buy Asian Passports online - IDandPassports.com Buy 6cladba/5cl precursor/Buy 5fadb/Buy 5cladba/JWH-018/ADB-BUTINACA/Buy K2 paper spray liquid /Protonitazene/Isotonitazene/Bromazolam/synthetic Cannabinoids/Email…….jonnyshop62@gmail.com Извилистая жизнь дерева Telegram:(@Gblwheell) How to get a trustworthy GBL wheel cleaner supplier in   Mackay, looking for a legit 5MIO DMT vape pen cart inMackay,where can i get   a reliable psychedelic mushrooms dealer in Mackay.i need a trustworthy   supplier of DMT powder in Threema ID: FA8K9CNT / compra 4F-PiHP ,compra A-PiHP , compra a-PIHP ,compra 4MMC,compra 3mmc,compra crystal meth , compra eutylone,compra apihp,compra aphp pvp , Странджанска гора Стара църква в Созопол Флора Бургас 2009
BurgasFoto.com е проект за изграждане на портфолио на фотографи, които желаят да представят уловените мигове и да бъдат оценени. Всеки е свободен да се регистрира и да слага неограничен брой фоtографии и графични дигитални творби на BurgasFOTO.com.
Новини
Информация
Хотели
Малки Обяви
 
Въведете какво търсите
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
01
02








   Follow bourgasorg on Twitter



Уеб дизайн, уеб приложения, оптимизация за търсачки
уеб дизайн, уеб приложения, оптимизация за търсачки
 
За контакт с екипа на Bourgas.org:   OO359 (56) 826325
kak-development